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建筑工程装饰装修全专业监理实施细则

第一章装饰装修工程总体概况、设计标准及监理核心管控目标

1.1项目装饰装修工程整体施工建设核心概况

本监理实施细则适用于本建筑工程项目室内外整体装饰装修工程、公共区域精装修、户内住宅精装修、外墙装饰保温幕墙、屋面细部装饰、门窗安装工程、水电装修配套收口、厨卫精装防水铺贴、吊顶墙面地面饰面、涂饰裱糊软包、细部配件安装、竣工验收保洁移交全分部、全分项、全流程质量安全进度造价专项监理闭环管控工作。本项目装饰装修工程属于建筑工程竣工交付最后核心关键工序，直接关系建筑使用功能、外观观感品质、住户居住体验、工程创优达标、竣工备案移交整体成效，装饰装修施工前期主体结构验收合格、二次结构砌筑抹灰完工、机电管线预埋试压完成、图纸会审设计交底办结、装修专项施工方案审批论证、班组三级安全教育及技术交底全覆盖落实，施工现场材料加工区、材料堆放区、施工作业面划分规范，临水临电布置到位，气候环境条件满足装饰装修精细施工要求，完全具备装饰装修工程全过程标准化监理巡视、平行检验、实测实量、关键工序旁站、样板引路先行、隐蔽验收签字、分户验收核查监理管控全部实施条件。

本项目建筑结构体系为钢筋混凝土剪力墙与框架组合结构，建筑地下2层、地上26层，建筑总高度76.20m；装饰装修工程施工范围涵盖地下室公共装修、地上标准层户内精装修、楼栋大堂