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门窗防水防渗监理细则

1监理工作范围与控制目标

1.1工作范围

本细则适用于工程所有外门窗、落地窗、飘窗、转角窗、下沉庭院连通门窗、阳台推拉门、卫生间干湿分区隔门等所有涉及防水防渗要求的门窗分项工程，覆盖门窗安装、塞缝、防水构造、密封施工全过程监理控制。

1.2控制目标

（1）门窗防水防渗分项工程验收合格率100%，分户验收渗漏率为0；

（2）满足设计文件及现行规范要求，门窗防水防渗使用年限不低于建筑防水最低保修年限（5年），设计要求更高指标的严格满足设计要求；

（3）无交付后业主渗漏投诉，无因门窗渗漏引发的质量整改及索赔事件。

2编制依据

（1）《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；

（2）《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010；

（3）《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-2008；

（4）《建筑防水工程技术规程》JGJ/T29-2015；

（5）《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017；

（6）《聚氨酯建筑密封胶》JC/T482-2017；

（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

（8）本工程设计施工图、设计变更文件、勘察文件；

（9）已批准的项目监理规划、施工组织设计及门窗防水专项施工方案；

（10）建设工程施工合同、监理合同约定条款。

3事前监理控制要点

3.1施工单位资质与人员管控