商场中央空调冷水机组定期保养施工方案.docxVIP

商场中央空调冷水机组定期保养施工方案

一、工程概况

本项目为商场中央空调冷水机组定期保养工程，商场作为大型公共商业场所，人流量大、营业时间长，中央空调系统需全年不间断稳定运行，冷水机组作为空调系统核心制冷设备，其运行稳定性、能效性直接关系商场室内营商环境、设备能耗及运营安全。

本次保养覆盖商场所有在用冷水机组设备，主要包含螺杆式/离心式冷水机组、冷冻水循环系统、冷却水循环系统、冷却塔、电气控制系统、辅助换热设备及各类配套阀门、仪表等。通过系统化、周期性的保养作业，消除设备潜在故障，降低机组运行能耗，延长设备使用寿命，保障商场全年空调系统平稳、高效、安全运行，规避因设备故障导致的商场停业、环境舒适度不达标等问题。

二、编制依据

1、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

2、《中央空调冷水机组维修保养技术规程》（JGJ/T296-2013）

3、《建筑设备自动化系统工程技术规范》（GB51404-2019）

4、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-2010）

5、设备原厂技术手册、安装说明书及运维技术参数要求

6、商场中央空调系统历年运行记录、故障台账及运维管理制度

三、保养目的与原则

（一）保养目的

1、定期排查机组机械、电气、管路系统潜在隐患，及时处理轻微故障，杜绝重大设备停机事故，保障商场空调系统全天候稳定运行。