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2026年事业单位招聘考试综合应用能力冲刺押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、根据以下材料，回答问题。

某市近年来大力推进老旧小区改造，取得了显著成效，但也面临一些挑战。市政府办公室就老旧小区改造后续管理问题进行专题调研，形成了以下几段材料：

材料一：老旧小区改造后，居民普遍反映居住环境得到极大改善，满意度较高。但随之而来的问题是，部分小区缺乏长期有效的管理机制，改造后新增的设施设备维护不及时，公共空间被随意占用现象时有发生，改造成果得不到持续巩固。

材料二：调研发现，导致后续管理问题的原因multifaceted。一方面，部分改造项目在规划设计阶段就未充分考虑后期管理问题，缺乏可持续性；另一方面，改造资金主要来源于政府投入，居民参与度不高，后期维护费用来源不明确，物业企业积极性不高。此外，一些老旧小区没有成立业主委员会，或者业主委员会运作不规范，难以有效协调居民和管理方的关系。

材料三：为了解决上述问题，一些小区尝试引入市场化的物业管理企业，但效果不一。部分物业公司服务意识不强，与居民沟通不足，导致服务纠纷。同时，政府相关的扶持政策尚不完善，对物业企业的监管也存在薄弱环节。

材料四：有专家建议，应建立健全老旧小区改造后续管理长效机制。首先要发挥业主委员会的作用，引导居民积极参与小区治理。其次，要探索多元化的资金筹措渠道