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2026年房地产估价师考试《政策卷》押题密卷集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入括号内。）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，不得（）。

A.超越规划

B.变更土地用途

C.分割转让

D.投资建设

2.房地产税收中，对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的税种是（）。

A.契税

B.营业税

C.土地增值税

D.房产税

3.我国现行土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地私有制

C.土地有偿使用制

D.土地无偿划拨制

4.下列关于住房公积金制度的表述，错误的是（）。

A.是一种强制性的住房储蓄制度

B.专款专用，只能用于购房、建房、租房等

C.存贷款利率由国家统一规定

D.职工个人和单位均需按比例缴存

5.根据《房地产估价师管理办法》，房地产估价机构资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级