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2026年四川房地产经纪人试题及答案

1.单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起（）日内到所在地房地产主管部门备案。

A.15??B.30??C.45??D.60

答案：B

2.下列关于存量房交易资金监管的说法，正确的是（）。

A.买卖双方可自愿选择是否监管??B.经纪机构可代收代付

C.必须通过政府设立的资金监管账户??D.商业银行可拒绝提供监管服务

答案：C

3.房地产经纪服务合同应当采用（）形式。

A.口头??B.书面??C.电子数据交换??D.录音

答案：B

4.某套住宅建筑面积120m2，套内面积96m2，公摊系数为（）。

A.0.20??B.0.25??C.0.80??D.1.25

答案：B

5.根据《民法典》，房屋抵押权自（）时设立。

A.抵押合同生效??B.抵押登记完成??C.贷款发放??D.房屋交付

答案：B

6.下列不属于房地产经纪业务记录必备内容的是（）。

A.委托人身份证明复印件??B.看房确认书

C.经纪人员个人日记??D.房屋权属证明复印件

答案：C

7.成都市限购政策中，非本市户籍居民家庭在高新区购买新建商品住宅，需提供连续缴纳（）个月及以上个税或社保证明。

A