经济法基础第六章财产和行为税法律制度第四节城镇土地使用税法律制度12课件讲解.pptxVIP

主讲人：夏雪峰芜湖职业技术大学|夏雪峰经济法基础第六章财产和行为税法律制度第四节城镇土地使用税法律制度

课程导入：身边的土地税思考问题?您是否想过，城市里的商场、写字楼、工厂，它们脚下的土地需要交税吗？?这些税由谁来交？交多少？又如何计算呢？本章目标?掌握城镇土地使用税的基本要素与特点。?准确判断城镇土地使用税的纳税义务人。?熟练掌握应纳税额的计算与申报方法。

本章学习目标掌握?城镇土地使用税的纳税人规定。?城镇土地使用税的征税范围。熟悉?城镇土地使用税的计税依据和应纳税额的计算方法。了解?城镇土地使用税的税率、税收优惠和征收管理规定。

一、纳税人：谁是纳税主体？核心定义城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的一种税。一般规定最主要的纳税义务人是拥有土地使用权的单位或个人。注：若拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地，由代管人或实际使用人纳税；若土地使用权未确定或权属纠纷未解决，由实际使用人纳税。特别注意该税种同样适用于外商投资企业和外国企业。在税收适用上，遵循国民待遇原则，内外资企业一视同仁，共同承担合理的税收负担。

纳税人的具体规定01一般情况由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。02不在土地所在地拥有人不在，则由代管人或实际使用人缴纳。03权属未定或有纠纷由实际使用人纳税。04土地使用权共有由共有各方分别缴纳