做账实操-墓园全套账务处理.doc

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做账实操-墓园（经营性公墓）全套账务处理

一、行业核心政策与税率

1.增值税区分

殡葬基础服务（免税）

墓穴20年使用权、园区日常管理费、骨灰寄存、安葬服务、吊唁厅租赁（政府定价/指导价），免征增值税。

应税项目（一般纳税人）

殡葬用品（骨灰盒、寿衣、棺材、瓷像）：13%

鲜花绿植：9%

高端定制艺术墓、增值礼仪套餐（非政府定价）：6%

2.收入确认核心规则

墓穴一次性收20年使用费，实质为长期使用权租赁：

会计：收款计入合同负债，分20年分期确认主营业务收入；墓穴建造、土地配套成本同步20年摊销配比。

企业所得税：预