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老旧小区电气改造施工验收指南

本指南依据《中华人民共和国电力法》《建设工程质量管理条例》《老旧小区改造配套基础设施建设中央预算内投资管理办法》《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《城市居住区供配电设施建设标准》DB33/1117-2015、《低压配电设计标准》GB50054-2011等现行有效法规标准编制，适用于建成年限超过20年、未完成电气系统升级改造的城市居住区电气类分项工程验收工作，所有验收流程、判定指标、罚则要求均明确可落地，无需额外补充适配条件即可直接用于老旧小区改造项目的全流程验收管控。

第一章总则

一、适用范围

本指南覆盖城镇老旧小区10kV及以下供配电系统改造、公共区域电气设施升级、户内老旧线路更换、消防电气配套完善、电动自行车充电设施配套电气建设全部分项工程的施工过程验收、分项验收、专项验收、竣工验收全环节，不适用于新建商品住宅、工业厂区、商业综合体的电气施工验收工作。

（一）适用项目规模

本指南适配改造户数在30-2000户区间的老旧小区项目，改造总投资额不低于20万元、不超过2000万元的电气改造类分项工程，所有验收指标均已针对老旧小区原有建筑结构荷载不足、墙体老化、预留管线通道狭窄等特殊场景做适配调整。

（二）排除适配场景

涉及10kV以上高压输电线路迁改、小区整体地下管网全面重建、整栋建筑主体拆除重建的老旧小区改造项目，电气验收