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倒按揭业务：国际经验镜鉴、国内探索与仿真模拟分析

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球人口老龄化进程的加速，养老问题已成为世界各国面临的共同挑战。根据世界卫生组织发布的最新统计，到2050年，全球60岁以上人口比例将从2006年的约11%增至22%，其中很大一部分人将居住在城市，老年人的养老保障需求急剧增长。在我国，截至2023年末，60岁及以上老年人口约3亿，占比21.1%，年增1.3%，已逐步进入中度老龄化社会，预计2030-2035年60岁及以上人口超4亿，占比超30%，达到重度老龄化。在社会形态趋于稳定的同时，我国老龄化问题在城