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房屋破拆合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质，主要从事商业及住宅地产的开发、销售及租赁业务。甲方因业务发展需要，拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“标的物”）的既有建筑物进行拆除，以进行后续的商业综合体项目开发。基于此，甲方经审慎评估与决策，决定委托乙方提供专业的房屋破拆服务，并就相关事宜达成一致，特订立本合同。

标的物现状为三层砖混结构建筑，建筑面积约2000平方米，内部设施包括但不限于办公区域、商业店铺及附属设施。该建筑原为甲方前期租赁业务所用，后因规划调整，甲方不再需要继续使用。为避免标的物闲置影响资产周转效率，甲方决定将其拆除，并负责拆除后的场地清理工作。甲方已取得标的物所在地的土地使用权及拆除相关审批手续，并确保在合同履行过程中具备合法的破拆资质及权限。

甲方选择乙方作为破拆服务提供方，主要基于乙方的专业资质、丰富的行业经验及良好的市场口碑。乙方在房屋拆除领域拥有多年服务经验，具备相应的安全生产许可证及特种作业资质，能够严格按照国家及地方相关法律法规的要求，安全、高效地完成破拆任务。双方经友好协商，就标的物的破拆范围、施工期限、安全标准、费用结算等