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惠州仲恺高新区高新产业基地土地集约利用：现状、问题与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

在当今社会，土地资源的稀缺性愈发凸显，已成为制约经济可持续发展的关键因素。尤其是对于高新技术产业基地而言，土地集约利用具有举足轻重的意义。高新技术产业作为推动经济增长和创新发展的核心力量，其发展需要大量的土地资源来承载研发、生产、办公等各类功能。然而，随着城市化进程的加速和产业规模的不断扩大，土地资源的供需矛盾日益尖锐。在这种背景下，如何实现高新产业基地土地的集约利用，提高土地利用效率，成为了亟待解决的重要问题。

惠州仲恺高新区作为国家级高新技术产业开发区，在高新技术产业发展方面取得了显著成就。经过