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2026年新版房屋管理考试题目及答案

第一部分单项选择题

1.根据《2025年修订版城市房地产管理法》及其实施细则，下列哪项关于住宅专项维修资金使用的描述最为准确？

A)紧急情况下，经业主委员会同意即可动用，事后向全体业主公示

B)必须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主表决同意

C)用于电梯、消防设施等涉及公共安全的紧急维修，可按简化程序申请使用，但需同时向主管部门备案并在小区显著位置公告

D)由物业服务企业根据年度维修计划提出申请，经社区居委会批准后使用

答案：C

解析：新版法规在保障资金安全的前提下，优化了紧急情况下的使用程序。选项A程序过于