动产物权变动与善意取得：考点及案例分析.pdfVIP

考点3动产的物权变动★★★

3.占有改定：动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

【例题•单选题】将一套旧房卖给，双方签订了合同，支付了全部价款，但未移转登记。

因搬迁不易，提出将旧房内家具低价卖给，称自己只能在1个月内付清价款，同意。3天后，

搬进的旧房居住。下列关于房屋与家具所有权的表述中，正确的是（）。

A.已经取得房屋和家具的所有权

B.已经取得房屋的所有权，但尚未取得家具的所有权

C.已经取得家具的所有权，但尚未取得房屋的所有权

D.尚未取得房屋和家具的所有权

【】C

【解析】（1）房屋属于，其所有权的转移以登记为方式，与尚未房屋移转登记，

所以，尚未取得房屋的所有权。（2）家具属于动产，其所有权的转移以交付为方式，搬进房屋居

住，视为已经接受交付的家具并对其占有，因此，家具所有权已经归属。

【例题•单选题】某酒店为在4月4日举办开业庆典，于4月3日向甲公司租赁一台机。4月4日开业

中，酒店工作人员不慎摔坏该机，酒店决定将其买下，于4