物权法知识点详解与实务应用.pdf

第一章物权与物权法

第一节物权

一、概念：物权是自然人、法人或是其它组织直接支配不动产或动产的权利，包括所有权、用益物权

和担保物权。

人们所感知又能被人们所控制的物物的特征非人格化民法上的物必须是人体以及人体之外的物原则上应该是有体物就是指占有一定的空间并且能被人们所感知的物可供支配性能掌握控制交付独立性国家所有权只能归国家所有的物矿藏水流海域无线电频谱资源城市的土地国防

二、物权的特征：

1、直接支配性：物权是（受法律保护）的人对物的（直接支配）的关系；

2、绝对性：物权是一种绝对权，义务主体为权利主体以外的不特定的任何人；

3、客体具有特定性：客体应为