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2026一建法规必背考点预测试卷及答案

第一部分单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某国有控股的住宅开发项目立项阶段，建设单位与中标候选施工企业签订书面意向文件，明确后续正式施工图出具后30日内双方需按照招投标文件内容签订正式施工合同，任何一方无故拒绝签订需赔偿对方前期筹备损失200万元。该意向文件的法律性质属于（）

A.附生效条件的普通要约

B.预约合同

C.正式建设工程施工合同

D.效力待定的缔约文件

2.根据《民法典》及最新建设用地使用权管理规定，关于建设用地使用权续期的说法，正确的是（）

A.住宅建设用地使用权期间届满的，需提前6个月向自然资源主管部门申请续期

B.非住宅建设用地使用权期间届满后自动续期，续期费用按照当地市场地价的30%缴纳

C.建设用地使用权续期申请经批准的，应当重新签订建设用地使用权出让合同，足额缴纳出让金

D.住宅建设用地使用权续期费用的缴纳或者减免，由县级以上地方人民政府自行规定

3.根据2024年修订的《注册建造师管理规定》，关于注册建造师变更注册的说法，正确的是（）

A.变更注册后，注册有效期重新计算为3年

B.注册建造师申请变更注册时，应当与原聘用单位解除劳动关系并完成社保减员

C.聘用单位可在建造师未到场的情况下，凭劳动合同直接办理变更注册手续