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房地产经纪业务考试题及答案

一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.房地产经纪人的核心职能是提供居间服务，其主要法律关系是（）。

A.委托合同关系

B.居间合同关系

C.买卖合同关系

D.租赁合同关系

答案：B

2.根据《民法典》及相关规定，房地产经纪机构与委托人签订的合同应当是（）。

A.买卖合同

B.租赁合同

C.居间合同

D.委托合同

答案：C

3.在房地产经纪业务中，为了保障交易资金安全，通常采用（）模式。

A.直接转账给卖家

B.资金监管

C.预付定金

D.信用卡支付

答案：B

4.房地产经纪人应当遵循诚实守信的原则，不得隐瞒真实情况，不得提供虚假信息，这属于（）。

A.保密义务

B.诚实守信义务

C.协助办理手续义务

D.报告义务

答案：B

5.关于“禁止跳单”条款，下列说法正确的是（）。

A.只要委托人通过其他渠道找到房源，就不需要支付佣金

B.委托人利用房地产经纪人提供的房源信息，绕开该经纪人订立合同，仍应向该经纪人支付报酬

C.房地产经纪人不得在合同中约定禁止跳单条款

D.只有在居间成功后，才适用禁止跳单条款

答案：B

6.房地产经纪人在进行实地看房时，应当（）。

A.仅凭口头告知客户房屋情况

B.必须亲自实地看房并制作看房记录

C.仅拍摄照片发给客户即可

D.可以委托他人代为看房