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政法干警招录考试民法学本科类(物权)章节练习(题后含答案及解析)

一、单项选择题

1.关于物权的特征，下列说法正确的是：

A.物权是相对权，其义务主体是特定的

B.物权具有排他性，因此一物之上只能存在一个所有权

C.物权的客体只能是特定的有体物

D.物权具有追及效力，但若第三人善意取得，则追及效力被阻断

答案：D

解析：本题考查物权的特征。A项错误，物权是绝对权，其义务主体是不特定的多数人。B项错误，物权的排他性是指同一物上不得同时成立两个内容互不相容的物权，但所有权具有排他性，一物之上确实只能存在一个所有权，然而用益物权、担保物权可以并存于所有权之上，选项表述不够严谨，且“一物一权”主要针对所有权，但并非所有物权都具有此特性。C项错误，物权的客体主要是有体物，但在法律有特别规定时，权利等也可以作为物权的客体，如权利质权。D项正确，物权的追及效力是指物权成立后，其标的物不论辗转流入何人之手，物权人都有权追及物之所在而直接支配该物。但为了保护交易安全，法律设立了善意取得制度，善意第三人取得所有权时，原权利人的追及效力即被阻断。因此，D项表述最为准确。

2.甲将一套房屋出售给乙，双方签订了买卖合同，但未办理过户登记。后甲又将该房屋出售给不知情的丙，并办理了过户登记。关于该房屋的所有权归属，下列说法正确的是：

A.乙已支付房款，房屋应归乙所有

B.甲与丙的合同因恶意串通而无