不动产考试历年真题及答案回顾.docVIP

不动产考试历年真题及答案回顾

一、单选题（每题3分，共30分）

1.以下不属于不动产的是（）

A.土地B.房屋C.汽车D.森林

2.不动产登记的主要目的不包括（）

A.保障交易安全B.提高交易效率C.增加政府收入D.保护权利人合法权益

3.房屋所有权转移登记需要提交的材料不包括（）

A.房屋买卖合同B.原房屋所有权证书C.身份证D.土地使用证

4.不动产相邻关系的处理原则不包括（）

A.有利生产B.方便生活C.等价有偿D.团结互助

5.以下关于土地使用权出让的说法正确的是（）

A.只能采用拍卖方式B.只能采用招标方式C.可以采用协议、招标、拍卖等方式D.只能采用协议方式

6.不动产抵押登记后，抵押权自（）设立。

A.抵押合同签订之日B.登记之日C.主债权合同签订之日D.主债权债务履行期限届满之日

7.以下属于不动产他项权利的是（）

A.所有权B.使用权C.抵押权D.租赁权

8.房屋租赁合同登记备案的作用不包括（）

A.保障承租人权益B.便于政府管理C.提高租金水平D.防止非法租赁

9.不动产评估的方法不包括（）

A.市场比较法B.收益还原法C.成本法