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2026年物业管理师《基本制度》专项训练题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.修改业主大会议事规则

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.选举业主委员会成员或者更换业主委员会成员

2.物业服务合同是物业服务企业在物业管理区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承包合同

3.业主大会会议作出决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。表决事项需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该规定体现的是业主共同决定事项的（）原则。

A.自治自律

B.公平公正

C.少数服从多数

D.民主协商

4.下列关于前期物业服务的说法中，正确的是（）。

A.前期物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订