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水库场地租赁协议

甲方（出租方）：XX市XX区XX水库管理处

乙方（承租方）：XX生态农业发展有限公司

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX镇XX村的XX水库及其附属场地（具体范围以附件一《水库场地界址图》为准）出租给乙方使用。租赁标的包括：水库水体（总库容XX万立方米）、主堤坝、副堤坝、管理用房2间（合计XX平方米）、小型码头1座、进场道路1条（长XX米）及配套的供电、供水设施。

二、租赁期限

租赁期限自202X年X月X日起至203X年X月X日止，共10年。租赁期满前6个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后，双方重新签订租赁协议；乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方应在期满后15日内腾空场地并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币XX万元整（不含增值税及其他税费）。

2.乙方应于每年X月X日前将当年租金一次性支付至甲方指定银行账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXX）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权产生的律师费、诉讼费等费用。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

（1）按协议约定收取租金；

（2）监督乙方对租赁标的的使用情况，有权制止乙方违反协议约定或法律法规的行为；

（3