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2026年房地产经纪协理考试卷附答案

1.【单项选择】根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务合同应当保存的最低年限为

A.3年B.5年C.10年D.15年

答案：B

2.【单项选择】下列关于商品房预售条件的表述，正确的是

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到总投资的25%以上

D.以上全部

答案：D

3.【单项选择】房地产经纪机构在发布房源信息时，必须同时公示的要素不包括

A.房屋坐落B.建筑面积C.业主婚姻状况D.挂牌价格

答案：C

4.【单项选择】依据《民法典》，房屋买卖合同中约定的定金数额不得超过主合同标的额的

A.10%B.20%C.30%D.50%

答案：B

5.【单项选择】下列哪项不属于房地产经纪业务中的“重要事项告知”义务

A.房屋抵押情况B.学区变动风险C.房屋曾发生非正常死亡事件D.业主银行存款余额

答案：D

6.【单项选择】某套住宅建筑面积120m2，套内面积96m2，公摊系数为

A.0.20B.0.25C.0.30D.0.35

答案：B

7.【单项选择】在房屋租赁登记备案中，若租赁双方逾期30日未备案，可处以罚款的上限为

A.500元B.