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2026一建法规易错密卷预测试卷及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意，错选本题不得分）

1.某省级水利勘测研究院为全额拨款公益二类事业单位，承担省内指定公益类水文勘测任务，关于该法人的分类及权利义务的说法，正确的是（）

A.属于特别法人，无需办理法人登记即可对外开展经营活动

B.属于非营利法人，自成立之日起自动取得事业单位法人资格

C.其法定代表人由上级水利主管部门直接指定，无需向登记机关办理登记

D.该院对外签订工程勘测服务合同产生的民事责任，以其全部独立经费为限承担

2.某开发企业以在建工程抵押向A银行借款3亿，2025年2月办理了合法有效的抵押登记，之后开发企业为快速回款，将在建工程中尚未封顶的3号楼对外预售给127名购房人，购房人已支付全部购房款且完成了商品房买卖合同网签备案，项目2025年11月竣工后，开发企业欠付B施工单位2.1亿工程价款，经核实所有购房人均名下无其他用于居住的住宅，关于各权利主体的优先受偿顺序，排序符合现行法律规定的是（）

A.A银行抵押权B施工单位工程款优先权购房人权利

B.B施工单位工程款优先权A银行抵押权购房人权利

C.购房人权利B施工单位工程款优先权A银行抵押权

D.三方按债权比例平均受偿

3.某地级市住建主管部门核发施工许可证时，下列建设项目中不符合法定发证条件的是（）

A