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2026一建法规物权考点特训试卷及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》物权编及2026年版一级建造师执业资格考试大纲相关规定，下列关于物权基本特征的说法中，正确的是（）

A.物权是相对权，权利主体特定、义务主体不特定

B.物权的客体可以是物，也可以是行为、智力成果

C.物权具有排他性，同一物上不得同时存在两个内容不相容的物权

D.物权属于请求权，权利人可以要求特定义务人做出特定行为

2.我国物权法律制度将物权划分为自物权和他物权，下列物权类型中，属于自物权范畴的是（）

A.建设用地使用权

B.房屋所有权

C.地役权

D.动产质权

3.所有权是所有权人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利，其中属于所有权核心权能、也是所有权最基本特征的是（）

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

4.某住宅小区共拥有业主1200户，专有部分总建筑面积为18万㎡，2025年小区业委会拟申请使用专项维修资金对老旧电梯进行全面更新改造，根据建筑物区分所有权相关法律规定，下列表决效力符合要求的是（）

A.经专有部分面积合计9.5万㎡且参与表决人数合计620户的业主同意

B.经专有部分面积合计10万㎡且参与表决人数合计700户的业主同意

C.经专有部分面积合