中建2024版各专业分包价格指导手册完整说明+核心内容.docxVIP

中建2024版各专业分包价格指导手册完整说明+核心内容

一、手册基础信息

1.版本来源

市面上主流两套2024中建分包指导价资料：

中建某局安装公司官方内部版（150页PDF，11.02M）

中建*局安装工程有限公司编制，企业内部成本管控标准，价税分离（增值税），适用于房建、安装、市政、钢结构全专业，是项目招标控制价、成本测算、分包招标核心依据。

中建2024一季度全专业分包价格库（896页合集）

拆分12大类专项分包Excel/PDF，细分基坑、主体、装饰、防水、幕墙、门窗、钢结构等单项，分华北/华东/华南/西南区域价差。

综合完整版（130页）

含劳务分包、专业分包、设备租赁、材料集采、园林配套全套指导价，覆盖房建+风电配套工程。

2.编制适用规则

基准付款条件：进度付70%、竣工85%、结算95%；付款节点变更需上下浮动单价；

指导价为标准场地、常规工期、普通质量标准基准价；高支模、地下室、赶工、异地项目、精装创优需上浮8%~25%；

分区域价差：华北偏低、华东/华南人工上浮10%\18%、西南山区上浮15%\30%；

不含大型机械进出场、甲供材、规费税金，仅分包综合单价（人工+辅材+小型机具）。

二、手册完整目录（全专业）

第一部分土建劳务/主体分包

土石方、基坑支护、桩基、降水工程

钢筋、模板、