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商品房延期交房退房民事起诉书

原告：

姓名：[原告姓名]

性别：[男/女]

民族：[原告民族]

出生日期：[出生年月日]

住址：[原告住址]

联系电话：[原告联系电话]

被告：

名称：[房地产开发公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[法定代表人职务]

住所地：[公司注册地址]

联系电话：[公司联系电话]

诉讼请求：

1.请求判令解除原告与被告于[签订合同日期]签订的《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]）；

2.请求判令被告返还原告已支付的购房款本金人民币[已付购房款金额]元；

3.请求判令被告支付原告逾期交房违约金（以已付购房款为基数，按照合同约定的[约定利率或计算方式，如：日万分之X]标准，自[合同约定交房日期的次日]起计算至合同解除之日止）；

4.请求判令被告赔偿原告因合同解除所造成的其他经济损失，包括但不限于[如：已支付的贷款利息、房屋差价损失、物业费、取暖费等，根据实际情况列明]人民币[具体金额]元；

5.请求判令本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费等）由被告承担。

事实与理由：

原告与被告于[签订合同日期]签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。该合同约定，原告向被告购买其开发建设的位于[房屋具体地址，精确到门牌号]的商品房一套，房屋总价款为人民币[房屋总价款金额]