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工业厂房改造施工方案

一、工程概况

本项目为某经开区存量产业园区1号厂房改造工程，原厂房为1998年建成投产的单层单跨钢排架结构机械加工厂房，改造后功能定位为电商智能仓储分拣中心。项目总改造建筑面积12680㎡，厂房东西向长度112m，南北向宽度113.2m，檐口高度12.8m，原设计柱距6m，共19跨，主体钢构件为Q235材质，原屋面为压型钢板+50mm厚玻璃棉保温，原围护结构为240mm厚黏土烧结砖墙，原地面为200mm厚C25素混凝土地面，原设计地面活荷载标准值为8kN/㎡。

改造前第三方结构检测结果显示：①主体钢构件平均锈蚀率为12%，局部17根屋架下弦腹板锈蚀率达26%-32%，12