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工程施工组织设计（项目总方案，开工必备）

一、项目概况

1.1基本信息

本项目为XX市高新区科创中心一期工程，位于高新区科创三路与英才大道交叉口西北地块，总占地面积32600㎡，总建筑面积121800㎡，其中地上建筑面积92400㎡，地下建筑面积29400㎡。项目由1栋23层高层研发主楼（建筑高度99.6m）、2栋6层多层孵化楼（建筑高度23.8m）及整体2层地下车库组成，结构形式为框架-核心筒结构（主楼）、框架结构（裙楼及车库），基础形式为桩筏基础，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，防火等级一级。

项目总投资约6.8亿元，合同工期365日历天，要求202X年3月1日开工，202X+1年