法学院2026级本科生债权法试题与参考答案(葛云松).docxVIP

法学院2026级本科生债权法试题与参考答案(葛云松)

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲与乙订立一份买卖合同，约定甲向乙出售一幅名画，价款100万元，乙预付30万元定金，余款于画作交付后一周内付清。后甲因故未能交付画作。关于本案定金罚则的适用，下列哪一表述是正确的？

A.乙可请求甲返还30万元，并支付30万元作为赔偿

B.乙可请求甲返还60万元

C.乙可请求甲返还45万元

D.乙可请求甲返还30万元，并请求甲赔偿损失

参考答案：B。根据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。本案中，甲作为收受定金的一方，根本违约导致合同目的不能实现，应适用定金罚则。乙已支付定金30万元，甲应双倍返还，即60万元。选项A混淆了定金罚则与违约金、赔偿金的关系；选项C无法律依据；选项D未体现定金罚则的双倍返还效果。

2.甲将房屋出租给乙，租期三年。第二年，甲在未通知乙的情况下，将房屋出售给丙并办理了过户登记。丙要求乙搬离。下列哪一说法是正确的？

A.乙可以主张甲丙之间的买卖合同无效

B.乙可以主张行使优先购买权，请求甲赔偿损失

C.乙可以依据“买卖不破租赁”原则，主张原租赁合同对丙继续有效

D.乙只能向甲主张违约责任，对丙无任何权利

参考答案：C。根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动