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建筑工程竣工资料编制目录

一、工程准备阶段文件(A类)

此部分文件主要反映工程立项、审批、招投标、勘察、设计等前期准备工作的情况。

1.工程立项文件

*项目建议书及批复文件

*可行性研究报告及批复文件

*项目申请报告及核准/备案文件

2.建设用地、规划审批文件

*建设用地规划许可证及其附件

*国有土地使用证或建设用地批准书

*建设工程规划许可证及其附件

*规划放线记录及验线合格文件

3.勘察、设计文件

*工程地质勘察报告（详勘）

*初步设计文件及审批意见

*施工图设计文件及审查合格书

*消防、环保、人防等专项设计审查意见及批复

*设计交底记录、图纸会审纪要

4.招投标及合同文件

*招标文件（含工程量清单）

*投标文件

*中标通知书

*施工合同（总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同等）

*监理合同

*设备采购合同、材料采购合同（主要）

5.开工审批文件

*建设工程施工许可证

*开工报告及审批文件

二、监理资料(B类)

此部分文件由监理单位负责收集、整理、归档，反映监理工作的全过程。

1.监理规划及实施细则

*监理规划

*监理实施细则（针对关键部位、关键工序）

2.监理月报及监理会议纪要

*监理月报

*监理