2026年鲁东大学法学专业（民法学）期末试卷(有答案).docx

2026年鲁东大学法学专业（民法学）期末试卷(有答案)

一、名词解释（每题3分，共15分）

1.意思表示

2.表见代理

3.地役权

4.情势变更

5.代位继承

二、简答题（每题8分，共40分）

1.简述民事法律行为的有效要件。

2.简述物权法定原则的具体内容及其意义。

3.简述一般侵权责任的构成要件。

4.简述债权人的代位权行使的条件。

5.简述离婚诉讼中夫妻共同财产认定的基本原则。

三、论述题（共20分）

1.试论《中华人民共和国民法典》中诚信原则的功能及其在司法实践中的具体体现。

四、案例分析题（每题25分，共50分）

1.案例一：房屋买卖合同中的“一房二卖”与违约责任

2026年3月，甲将其名下位于烟台市莱山区的一套商品房出售给乙，双方签订了书面买卖合同，约定价款为200万元，乙于合同签订当日支付了定金20万元，并约定一个月内支付首付并办理过户登记。但为规避税收，双方在合同中故意写成交付价格为150万元。合同签订后，甲未将房屋过户给乙。2026年4月，甲发现该地段房价上涨，遂以230万元的价格将同一房屋出售给不知情的丙，双方迅速办理了房屋所有权转移登记。乙得知后，诉至法院，要求甲继续履行合同，办理过户；若不能履行，则要求甲承担违约责任并赔偿房屋差价损失。同时，税务机关在调查中发现甲乙双方的“阴阳合同”行为。

问题：

(1)甲与乙之间签订的房屋买卖合同是否有效？为什么？

(2)