不动产登记代理人-《不动产登记代理实务》近年考试真题题库及答案.docxVIP

不动产登记代理人-《不动产登记代理实务》近年考试真题题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填在括号内）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一类权利首次登记时无需公告？（）

A.国有建设用地使用权

B.宅基地使用权

C.土地承包经营权

D.地役权

答案：D

2.甲公司以其名下已办理首次登记的厂房设定抵押权，抵押权人乙银行于2021年3月15日持完整材料向登记机构申请登记，登记机构于3月22日记载于登记簿并核发证明，该抵押权生效时间为（）

A.3月15日

B.3月16日

C.3月22日

D.3月23日

答案：C

3.下列关于不动产登记资料查询的说法，正确的是（）

A.任何单位均可查询登记原始资料

B.权利人可查询本人登记资料但不得复制

C.继承人可凭继承公证书查询被继承人登记资料

D.律师凭律师证即可查询他人登记资料

答案：C

4.因人民法院生效判决导致物权变更，当事人未申请登记，登记机构应依据何种文件办理登记？（）

A.协助执行通知书

B.判决书原件

C.送达回证

D.当事人申请书

答案：A

5.下列哪项不属于不动产登记簿应记载的事项？（）

A.不动产单元号

B.不动产评估价值

C.权利类型

D.登记时间

答案：B

6.甲、乙共有一宗国有建设用地使用权，份额分别为70%、3