物业过户协议书.docxVIP

物业过户协议书.docx

一、当事人信息

甲方为该物业的合法所有权人，具备完全民事行为能力，可依法转让物业所有权。乙方为意向购买方，亦具备完全民事行为能力，通过合法途径了解该物业信息，并同意按本协议约定履行义务。双方确认已充分知悉本协议所有条款内容，无任何胁迫或欺诈行为。

二、协议事由

本协议旨在明确甲乙双方就位于________的物业（以下简称该物业）所有权过户的相关事宜。甲方自愿将该物业转让给乙方，乙方同意受让该物业。双方本着诚实信用原则，就过户流程、费用承担、权利义务等事项达成一致，以保障交易安全、合法完成。

三、协议条款

1.该物业基本情况

1.1该物业坐落于________，不动产权证号为________，建筑面积________平方米，土地使用权类型为________，使用年限至________年。

1.2该物业现状包括但不限于：房屋结构、装修情况、附属设施设备等，甲方保证所提供资料真实有效，不存在产权纠纷或抵押等限制转让情形。

2.过户流程约定

2.1甲乙双方同意在协议签订后三个工作日内共同向不动产登记机构申请过户登记，所需材料由双方按照规定分别准备。

2.2若因政府政策调整或登记机构要求变更，双方应配合提供补充材料，费用由责任方承担。

3.费用承担

3.1物业转让相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由乙方承担，甲方负责配合办理。