住宅相邻协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方系该房屋的业主，拥有房屋产权证号：________。乙方因居住需求，与甲方房屋相邻，现就双方在相邻权行使过程中可能产生的权利义务关系作出明确约定。甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证其行使相邻权的行为不会侵害乙方的合法权益。乙方承诺尊重甲方的相邻权，并积极配合甲方处理相关事宜。双方确认，本协议签订前，双方已充分了解对方的身份信息及该房屋的权属情况，且不存在任何法律纠纷。

二、协议事由

该房屋作为双方共同的居住环境，相邻关系直接影响双方的日常生活。为避免因相邻权行使不当引发纠纷，维护双方的合法权益，保障居住安宁，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就相邻权使用、排水、通风、采光、噪音控制、管线敷设、危险排除等事项作出如下约定。双方均表示充分理解本协议内容，并承诺严格遵守。

三、协议条款

1.该房屋的相邻权使用

（1）甲方行使相邻权时，不得侵犯乙方的合法权益，包括但不限于排水权、采光权、通风权、通行权等。

（2）乙方亦应尊重甲方的相邻权，不得以任何理由妨碍甲方正常行使权利，包括但不限于设置障碍物、排放污染物、制造噪音等。

2.排水事宜

（1）该房屋的雨水及生活污水排放，双方应协商一致，合理利用现有排水设施。若需新建或改造排水管道，应共同商定方案，确保排水通畅且不影响对方房屋基础及结构安全。

（2）排水设施出现故障时，甲乙双方应立即通知有资质的专