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2026年物业管理师考试真题及答案

单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。这体现了物业服务人的（）。

A.公开报告义务

B.基本服务义务

C.应急处置义务

D.交接义务

答案：B

解析：《民法典》第九百四十二条明确规定了物业服务人的基本服务义务，包括妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理共有部分，维护基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。公开