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财税法学(所财产税法)期末单元测试题与答案

一、单项选择题（每题2分，共共20分）

1.根据《中华人民共和国契税法》的规定，下列行为中，应当缴纳契税的是（）。

A.张某将自有的一套住房无偿赠与自己的儿子

B.某国有企业依法取得国家划拨的土地使用权

C.李某因法定继承取得其父亲的房屋所有权

D.甲公司承受乙公司名下土地、房屋权属用以抵偿债务

答案：D

解析：根据《契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。转移行为包括：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。但属于法定继承、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，以及依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属的，免征契税。选项A，直系亲属之间的赠与，部分地区有税收优惠，但并非全国性法定免税，需根据地方具体规定判断，但题干旨在考察法定免税情形，A不属于法定免税。选项B，国有土地使用权划拨不属于出让或转让行为，不征契税。选项C，法定继承免征契税。选项D，以土地、房屋权属抵债属于转让行为的一种特殊形式，承受方甲公司应缴纳契税。

2.关于房产税的计税依据，下列说法正确的是（）。

A.融资租赁的房产，由出租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

B.对经