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业主房屋验收单

房屋验收，是业主在漫长等待后，对未来家园的第一次全面“体检”，其重要性不言而喻。这份验收单旨在为您提供一份相对全面且具操作性的指引，帮助您细致入微地检查房屋质量，及时发现并提出问题，以保障您的合法权益，安心开启新生活。

一、验收前的准备工作

在踏入新房之前，一些必要的准备能让验收过程更加顺畅高效：

1.资料准备：携带购房合同、身份证、交房通知书等相关文件，以便核对房屋信息及开发商承诺。

2.工具准备：准备卷尺（测量尺寸）、小锤（检查空鼓）、水平仪或水平尺（检查地面、墙面平整度）、手电筒（检查阴暗角落、管道内部）、纸笔（记录问题）、手机（拍照、录像留存证据）。如有条件，可准备验电器（检测电路）、水桶（测试下水）。

3.时间安排：选择一个光线充足的白天进行验收，预留充足时间，避免匆忙。建议至少安排2-3小时。

4.人员安排：若对房屋结构、水电等专业知识不熟悉，可考虑邀请有经验的朋友、家人或专业验房人员陪同。

二、整体观感与结构检查

首先对房屋的整体状况进行宏观把握：

1.楼栋外观与公共区域：查看所在楼栋外立面是否完好，有无明显裂缝、渗漏痕迹。单元门、电梯运行是否正常平稳，楼梯间、公共走廊是否整洁、照明完好。

2.入户门检查：

*门框是否稳固，与墙体连接是否紧密，有无缝隙、变形。

*门扇表面有无划痕、凹陷、掉漆。

*门锁、把手