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拓展训练基地租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：XX拓展训练基地运营有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XX企业管理咨询有限公司

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号的拓展训练基地（以下简称“基地”）出租给乙方使用。基地总占地面积XX平方米，包含以下设施：

（1）高空拓展区域：高空断桥、空中单杠、天梯、合力制胜墙等专业设备；

（2）地面拓展区域：信任背摔台、毕业墙、盲人方阵场地、CS对抗场地等；

（3）配套区域：容纳XX人的会议室1间、XX床位的宿舍XX间、容纳XX人的餐厅1间、公共卫生间及淋浴设施；

（4）辅助设施：训练用绳索、安全头盔、安全带等器材，以及照明、监控系统。

1.2甲方保证对基地及设施拥有合法权属，无任何争议，且符合拓展训练安全标准，能正常开展活动。

第二条租赁期限

2.1租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共X年。

2.2租期届满前30日，乙方可书面申请续租，甲方同意的需另行签订合同；不同意的，乙方应在届满后3日内腾空返还基地。

第三条租金及支付

3.1年租金XX万元（大写：XX元整），按季度支付，每季度初10日内付当季租金XX万元至甲方指定账户（账户名：XX拓展训练基地运营有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXX，开户行：XX银行XX支行）。

3.2乙方签约后5日内支付2个月租金作为押金（XX万元），租期届满无违约