房租合建协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于_________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为_________平方米，产权证号/不动产权证号为_________。甲方为该房屋的合法所有人，保证其对该房屋拥有完整处置权，无任何权利负担或争议。乙方系具有完全民事行为能力的自然人/企业法人，有合法稳定收入，能够按时足额支付租金，并按约定使用房屋。双方均知悉本协议内容，并自愿签署，不存在任何欺诈、胁迫情形。甲乙双方均能独立承担民事责任，不存在法律规定的签订协议的禁止情形。

二、协议事由

甲方因个人/经营需要，拟将上述房屋出租给乙方使用，同时双方经友好协商，就房屋合建事宜达成一致。本协议旨在明确双方在房屋租赁及合建过程中的权利义务，确保房屋安全、合理使用，维护双方合法权益。甲乙双方基于对房屋现状的充分了解，确认房屋结构安全，不存在重大安全隐患，适合乙方预定用途。若房屋在租赁期间出现结构问题，责任划分以实际鉴定结果为准，但乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内维修，否则视为甲方违约。

三、协议条款

1.租赁期限与租金

（1）租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。乙方应于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金，首次租金应于协议签订当日支付。

（2）租金标准为每月人民币_________元（大写：__