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2026年中国政法大学民法学期末考试试卷及答案

一、单项选择题（每题1分，共10分）

1.关于民事法律行为的效力，下列哪一表述符合《民法典》的最新精神？

A.无民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为无效

B.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为一律无效

C.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效

D.基于重大误解实施的民事法律行为，行为人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内未行使撤销权的，撤销权消灭

答案：C

解析：根据《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。A项错误，无民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为，若与其年龄、智力、精神健康状况相适应，可有效。B项错误，根据《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。D项错误，重大误解撤销权的除斥期间为九十日，但起算点为“自知道或者应当知道撤销事由之日起”，且该期限可因权利人被胁迫等事由中止。

2.甲将一套房屋出租给乙，租期三年。租赁期间，甲未通知乙即将房屋出售给丙并办理过户登记。现乙主张优先购买权。下列哪一说法是正确的？

A.乙有权请求甲与丙之间的买卖合同无效

B.乙有权以同等条件主张优先购买房屋

C.乙只能请求甲承担损害赔偿责任

D.因房屋已过户给丙，乙的