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2026年全国房地产估价师考试（房地产制度法规政策）全真冲刺试题及答案.docx

2026年全国房地产估价师考试（房地产制度法规政策）全真冲刺试题及答案.docx

    2026年全国房地产估价师考试（房地产制度法规政策）全真冲刺试题及答案

    一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

    1.根据《中华人民共和国民法典》，以建筑物设定抵押的，该抵押权设立的时间为（）。

    A.抵押合同签订之日

    B.抵押合同生效之日

    C.办理抵押登记之日

    D.债务履行期届满之日

    2.某商业用地的土地使用权出让最高年限为（）年。

    A.30

    B.40

    C.50

    D.70

    3.国有土地上房屋征收的法定决定主体是（）。

    A.房地产管理部门

    B.市、县级人民政府

    C.市、县级人民政府房屋征收部门

    D.城市规划主管部门

    4.房地产开发企业

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