买卖房退房协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方确认其对该房屋拥有合法、完整的出售权利，并已取得房屋所有权证（或不动产权证书），证件编号：________。乙方确认其对该房屋已支付购房款________元，占合同总价的________%。双方确认，原合同项下的权利义务关系终止，双方不再受原合同约束。

就该房屋退房事宜，甲乙双方确认已取得各自必要的授权。甲方为该房屋的合法权利人，有权决定退房；乙方为合法买受人，有权要求退房。双方均保证其签署本协议的行为符合法律规定，不存在任何胁迫、欺诈情形。

二、协议事由

甲乙双方原于______年____月____日签订《房屋买卖合同》，约定由甲方出售、乙方购买该房屋。现因________（如：房屋存在质量问题、乙方资金问题、政策变动等）原因，双方均同意解除原合同，终止房屋买卖关系。为明确双方责任，保障各自权益，经协商一致，特签订本协议。

就该事项，双方约定如下：原合同自本协议生效之日起终止，双方不再履行原合同约定的付款或交房义务。甲方应将已收购房款________元（大写：________元整）全额退还给乙方，乙方应于本协议生效后________日内配合甲方办理房屋权属变更手续。

三、协议条款

（1）解除原合同

1.双方一致同意解除原合同，终止房屋买卖关系。原合同自本协议生效之日起即告终止，双方不再受原合同约束。

2.甲方确认，除已收取乙方购房款________元外，未