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基础设施REITs常态化发行机制与存量资本盘活路径

目录

一、奠定不动产投资信托基金平稳推进之基石．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

绘制基础设施资产筛选地图．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

封堵监管壁垒．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

细化收益测算与估值基准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

强化存续资产管理要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

二、探索存量资产价值重估与变现新通道．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

展现多元化路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

明确初始发行门槛．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.1设定严格的准入条件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.2规范发起人的组织架构与管理能力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

深化中长期流通机制研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

3.1设计二级市场投资者结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2