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租赁业务中出租人的基本权利?试题库及答案

一、试题

1.以下哪项是出租人在租赁业务中的基本权利？

A.要求承租人支付租金

B.要求承租人承担维修费用

C.要求承租人合理使用租赁物

D.要求承租人支付押金

2.在租赁合同中，出租人有权要求承租人按约定的方式和期限支付租金，以下哪项说法是正确的？

A.出租人无权要求提前支付租金

B.出租人有权要求按月支付租金

C.出租人有权要求按季度支付租金

D.出租人无权要求逾期支付租金的滞纳金

3.在租赁期间，出租人有权对租赁物进行定期检查，以下哪项说法是正确的？

A.出租人无需通知承租人即可进行检查

B.出租人需提前一天通知承租人进行检查

C.出租人需提前三天通知承租人进行检查

D.出租人无需通知承租人，但需在正常工作时间进行检查

4.在租赁合同中，以下哪项是出租人的基本权利？

A.要求承租人支付租金

B.要求承租人承担物业管理费

C.要求承租人承担水电费

D.要求承租人承担租赁物的维修费用

5.当承租人未按约定的方式和期限支付租金时，出租人可以采取以下哪种措施？

A.直接解除租赁合同

B.要求承租人支付逾期租金的滞纳金

C.要求承租人承担违约金

D.要求承租人支付全部租金

6.在租赁期间，以下哪项是出租人的基本权利？

A.要求承租人合理使用租赁物

B.要求承租人承担租赁物的维修