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赠与合同（不动产专用）合同效力审查要点

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的一处不动产赠与乙方事宜，达成如下协议：

第一条赠与财产的概况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于[省、市、区、县][具体街道、门牌号][小区名称，如有][楼栋号、单元号、房间号]的[房屋类型，如：住宅、商铺]（不动产权证书号/不动产权籍调查表号：[证书号或表号]）赠与乙方。

1.2上述赠与财产（以下简称“赠与财产”）的权属清晰，甲方保证其为该不动产的合法所有权人，该不动产上不存在未披露的抵押、查封、查控或其他权利负担，或已