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小区住房租赁协议

甲方（出租方）：[姓名]，住址：XX市XX区XX小区X栋X单元X层X室；乙方（承租方）：[姓名]，住址：XX市XX区XX路XX号。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就乙方租赁甲方所有的小区住房事宜订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于XX市XX区XX小区X栋X单元X层X室，建筑面积XX平方米，户型为X室X厅，房屋结构为砖混结构。

1.2房屋附属设施及物品详见附件《房屋附属设施清单》，清单所列物品均处于正常使用状态（自然损耗除外），双方签字确认后作为本协议组成部分。

二、租赁期限

2.1租赁期限自2024年5月1日起至2025年4月30日止，共12个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方重新签订合同。未续租的，乙方需在期满当日交还房屋，逾期未交的，每逾期一日按日租金2倍支付占用费。

三、租金及支付方式

3.1月租金为人民币3000元（大写：叁仟元整），不含物业费、水电费、燃气费、网络费等乙方实际使用产生的费用。

3.2租金按季度支付，乙方需在每季度首月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（户名：[甲方姓名]，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXX）。

3.3乙方应于每月25日前结清当月水电费、燃气费，凭缴费凭证向甲方确认；物业费由甲方