房产利润分红协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方系位于________的房产所有权人，该房产建筑面积为________平方米，不动产权证号为________。乙方系________（可补充个人职业或背景信息），有意愿参与甲方的房产出售利润分配。甲乙双方通过________（如：线上沟通、线下谈判等）方式确认彼此身份及签约意愿，均具备完全民事行为能力，且签约过程真实有效。

关于该房产的出售背景，甲乙双方确认：该房产现因________（如：家庭周转、投资退出等）原因需出售，且甲方已与意向买受人达成初步意向，预计成交价为________元人民币。为合理分配出售所得，双方经友好协商，决定签订本协议，明确利润分配方案及双方权利义务。

二、协议事由

本协议旨在明确甲乙双方在房产出售后的利润分配事宜。甲方将其名下房产出售后产生的净利润，按照本协议约定比例分配给乙方。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就利润计算方式、分配时间、支付方式等核心事项达成一致，以规范合作行为，保障各自合法权益。

三、协议条款

1.利润分配比例

1.1甲方同意，将其名下位于________的房产在正式出售后，所得净利润的________%归乙方所有，剩余________%归甲方所有。

1.2净利润的计算方式：房产实际售价减去以下费用后的余额。

（1）房产出售相关税费：包括但不限于个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等，由甲乙双方按约定