物业管理师考试《制度与政策》冲刺模拟卷.docxVIP

物业管理师考试《制度与政策》冲刺模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共80分）

1.物业管理师注册有效期为（）年。

A.三

B.四

C.五

D.六

2.业主大会首次会议的主持人应由（）担任。

A.物业服务企业代表

B.业主代表

C.发展建设单位代表

D.居委会主任

3.物业服务合同属于（）。

A.劳动合同

B.买卖合同

C.行纪合同

D.服务合同

4.业主大会决定选聘或解聘物业服务企业，应当经专有部分面积占比（）以上且专有部分人数占比（）以上的业主参与表决。

A.二分之一，二分之一

B.三分之二，二分之一

C.二分之一，三分之一

D.三分之二，三分之二

5.下列关于前期物业管理的表述，正确的是（）。

A.前期物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订

B.前期物业服务期限最长不超过二年

C.前期物业服务合同可以约定不实行物业费包干制

D.前期物业服务招标不是法定义务

6.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.业主决定价

D.物业服务企业定价

7.业主大会和业主委员会作出的决定，对业主具有（）效力。

A.建议