故居房子维修协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该房屋的合法所有人，现因房屋部分结构出现老化、损坏，需进行必要的维修保养，以保障房屋安全及居住功能。乙方具备房屋维修相关资质，同意承接甲方委托的维修工作。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议条款。

二、协议事由

甲方拟对该房屋的屋面防水、墙体开裂、门窗变形、水电线路老化等部位进行维修，以恢复房屋的正常使用功能。乙方根据甲方需求及房屋现状，制定维修方案并提供施工服务。双方通过协商明确各自权利义务，确保维修工作顺利开展并达到预期效果。

三、协议条款

1.关于维修范围及内容

（1）甲方委托乙方对该房屋进行以下部位的维修工作：

1.1屋面防水：更换屋面瓦片，修补漏雨区域，确保雨水不渗入室内。

1.2墙体加固：对墙体裂缝进行修补，加固承重墙，防止结构变形。

1.3门窗改造：更换变形门窗，安装新式防盗门及节能窗户。

1.4水电线路：重新铺设老化电线，安装新的配电箱，确保用电安全。

1.5附属设施：修复院落围墙，更换破损路灯，清理屋前屋后淤泥。

（2）若房屋其他部位出现突发问题，需紧急维修的，双方另行协商处理。但若因乙方施工质量问题导致的二次维修，相关费用由乙方承担。

2.关于费用或报酬

（1）本次维修总费用为人民币________元整（大写：________元整），包括人工费、材料费、运输费等全部开支。甲方应于合同签订后3日内支付总费用的50%，即