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物业管理师三级考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理起源于19世纪60年代的（）。

A.德国

B.美国

C.英国

D.法国

2.物业服务企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.大型、中型、小型

D.A级、B级、C级

3.物业管理区域内的共用设施设备一般由（）负责维护管理。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府部门

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

5.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.自愿、公平、等价有偿

C.市场调节、政府定价

D.政府指导价、市场调节价

6.前期物业服务合同的期限是（）。

A.固定期限

B.无固定期限

C.至业主大会成立并选聘新的物业服务企业止

D.至业主委员会与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止

7.物业管理中最基本的公共服务是（）。

A.房屋及设施设备管理

B.环境卫生管理

C.安全防范管理

D.绿化管理

8.物业服务企业对物业管理区域内的车